Stillstand
Kommunen betaler renter. Utbygger selger tomter. Og ingen sender regningen. Seks år etter at avtalen ble inngått, sitter skattebetalerne igjen med kostnaden – og spørsmålene nektes svar.
Friends of the blog!
Her følger en oppdatering om utviklingen i Offentlig-Privat (OPS)-prosjektet Hasleliåsen boligfelt i Molde.
(Til dere som har kommet til som abonnenter de siste ukene: se storemolde.no - det er skrevet en kilometer om bakgrunnen for denne saken. Du kan f.eks. starte her).
Siste nytt er at kommunen nekter undertegnede skribent innsyn i hvorfor Solid Boliger AS (DaleMalo-systemet) ikke gjør opp for seg.
Men før du leser videre - en kjapp Recap:
Hasleliåsen-saken handler om en krystallklar avtale, godtatt av kommunestyret i 2018:
Et offentlig-privat samarbeid på Hasleliåsen ble etablert.
Fordelingsnøkkel om lag 1/3 (Det som nå er Solid Boliger AS) - 2/3 (Molde kommune).
Kommunen forskutterte hele utbyggingen (bokført om lag 60 mnok)
Solid Boliger AS skulle betale sin del når “asfalt er lagt”,
Asfalten er på plass for lengst.
Solid Boliger AS er for lengst i gang med salg av sine tomter.
Folk har flyttet inn på 5-6 Solid-tomter.
Kommunen betaler om lag 2 mnok i året i renter/avdrag.
Solid Boliger AS har pr. dd. ikke gjort opp for seg ihht. avtalen.
Solid Boliger AS har pr. dd. avslått en A-konto regning fra kommunen.
Solid Boliger AS ønsker ikke oppmerksomhet vedr. saken.
Men Solid Boliger har PLENTY med tomter til salgs. Og kommunen har ikke en gang giddet å informere om prosjektet på sin hjemmeside.
Sakens kjerne
Denne saken er en illustrasjon på hvordan elendig utredning, styring, og politiske og administrative prosesser kan skape unødvendig risiko for kommunen.
En kommune som, i tillegg til å være næringsvennlig, skal jo også drive litt tjenesteproduksjon.
Men gir vi opp?
Det blir neej.
Vi skjerper både innsatsen og tonen her. At kommunen hvert år kaster 2 mnok i form av renter og avdrag ut av vinduet, både irriterer og motiverer denne skribenten.
Det er våre skattepenger, folkens.
Og våre nærskoler.
Og våre sykehjem.
Og våre gatelys.
Min “ankesak” ligger nå hos Statsforvalter (de fikk den fra kommunen den 9. april).
Og når jeg ikke frem der, klager jeg videre til Sivilombudsmannen.
(Flere lignende case, med samme kørka begrunnelser, viser at nettopp det kan være lurt.)
No way
Det er nemlig helt uhørt at kommunen, sammen med Solid Boliger AS, påberoper seg “konkurranseposisjon” som årsak til å nekte innsyn i korrespondansen de har hatt.
(Kommunen og Geir Inge Havnes i Solid Boliger AS korresponderte hvorvidt undertegnede skal få innsyn i den konkrete korrespondansen om oppgjøret mellom partene. Etter Havnes sitt svar, konkluderte kommunen med å stå på sitt avslag til u.t.)
Solid Boliger AS
Er dette innlegget et angrep på en næringslivsaktør?
Nei.
Driver man næring, må man ta ansvar for sine forpliktelser. Spesielt dersom man går inn i store og kapitalkrevende prosjekter med lange linjer.
For det at konjunkturer svinger, det er en del av gamet.
Det er absolutt ingen ting i denne saken som tilsier at kommunens motpart Solid Boliger AS skal ha gode grunner til å motsette seg å gjøre opp en regning som burde vært oppgjort for mange år siden.
Kommunen (den sterkt økonomisk pressede kommunen) har forsøkt å få inn pengene. Den 14.11 i fjor sendte de en A-konto faktura.
Selvfølgelig en sum som er innenfor det som umulig kan være omtvistet (om det er slike ting som ligger bak).
Denne betalingen nektet Solid Boliger AS å betale (svar 15.11.24).
Hvorfor det - hva handler det om?
Og da er vi tilbake til innsynsnekten her. Det handler åpenbart om sluttoppgjøret - eller?
I så fall er dette spesifisert i en avtale mellom OPS-partene. (se over, og tidligere innlegg).
Enhetspriser, rabatter osv. - 5-6-7 år tilbake?? Det er da vel LITT andre tider nå, si. Er det virkelig dette som er “konkurranseposisjonen”?
Eller handler dette rett og slett om økonomiske forhold hos kommunens samarbeidspartner?
I fall økonomiske utfordringer skulle være den faktiske situasjonen:
DET er i alle fall synd for utbyggerselskapet.
Så vet vi (klikk på bildet over) at bak dette selskapet står det et solid morselskap:
Dale Malo Holding AS. Dette morselskapet er igjen eid av familiedynastiene Dale i Hustradvika, og Malo i Molde.
I tillegg sitter daglig leder Geir Inge Havnes og Svein Ronny Moorewood med en liten eierandel gjennom holdingselskaper.
Men alt dette er mest synd for oss alle.
Aktivitet skaper aktivitet.
Vi trenger et robust og seriøst næringsliv.
Men, og det men`et er stort…
- ikke på bekostning av den kommunale tjenesteproduksjonen.
Jeg håper ikke kommunen går i samme fella på Kringstad-utbyggingen - et MYE større prosjekt enn Hasleliåsen.
Det vil i så fall detonere en BOMBE i kommuneøkonomien.
Denne skribenten har tidligere anklaget politikerne i Molde - som står på talerstolen i Molde og krangler om tusenlapper - for å ha berøringsangst i denne saken.
Inntil videre holder jeg fast på dette.
Men hey - la oss se hva som skjer over påske.
Og apropos det:
Friends of the Blog,
GOD PÅSKE!
(I denne teksten navngis aktører, og det stilles spørsmål vedr. økonomi. Det er derfor rimelig å tilby Solid Boliger AS mulighet for tilsvar. Skribenten har vært i dialog med daglig leder Geir Inge Havnes i Solid Boliger AS om denne saken. Han har fått rikelig med tid og muligheter til å opplyse skribenten om hva som ligger bak konflikten med kommunen - før publisering. Han har også fått en tidligere, og skarpere, versjon av dette innlegget til gjennomlesing - med tilbud om SAMTIDIG imøtegåelse (egen uredigert tekst under innlegget). Dette har Solid Boliger AS valgt å ikke benytte seg av, og de har ikke besvart ytterligere oppfølgende henvendelser.)