Trehuset kommer!

Molde kommune sa ja. Fylkeskommunen sa ja. Nå har også Riksantikvaren (indirekte) sagt JA. Så da blir det slik. Hva folk synes om arkitekturen betyr ingenting.

Mar 02, 2024

Se godt på første bilde under:

Den brune bygningen som er markert på bildet er Storgata 4, den såkalte Tollboden. [1]

Denne tomten + parken og bygningen med valmtak til høyre (Storgata 6) blir nå forsøkt regulert. Forslagsstiller er eier Trehuset Molde AS.

Slik ser utbyggeren for seg nye Storgata 4:

Skjermdump: Fra Planbeskrivelsen, plannr. 201196. Utarbeidet av Reiulf Ramstad arkitekter, for Trehuset Molde AS.

Men endelig regulering og byggetillatelse er ennå ikke på plass. Det kommunen så langt har sagt ja til, er å legge planene ut på høring.

Og i denne saken var det ingen bombe at både Statsforvalteren og Møre og Romsdal fylkeskommune ville ha et ord med i laget.

Først NEI, så JA.

Fylkeskommunen sier JA. I alle fall om du ser bort fra byråkratene, som gikk all in på å stoppe prosjektet. Men, heldigvis for utbygger, politikerne ville det annerledes. [2]

Med kulturminneloven i hånd har imidlertid Fylkeskommunen (byråkratene) varslet Riksantikvaren om at det politiske vedtaket er i strid med deres faglige tilrådinger.

Deretter koblet de seg av som innsigelsespart i saken.

Det er bare å rive….

…. , hilsen Riksantikvaren. Etter å ha vært involvert i saken gjennom flere år, har altså det fremste kulturminnemiljøet i Norge nå konkludert.

“Bekymringsmeldingen” fra fylkeskommunen ble ikke hensyntatt. Tollboden er ikke viktig nok til at myndighetene vil hindre riving.

Riksantikvarens svar kom riktignok med en oppfordring: ta hensyn til den omkringliggende gjenreisingsarkitekturen når nytt bygg skal føres opp på tomta.

Som om en slik for-the-record-oppfordring betyr noe som helst. Utbygger har jo allerede kommentert samspillet med gjenreisingsarkitekturen, samt den øvrige stedstilpassingen.

Tollboden er det nederste bygget til venstre - ytterpunktet av området som omfatter Kulturmiljø av nasjonal interesse. Denne grensen vil Riksantikvaren vurdere å flytte lenger øst dersom Tollboden blir revet.

Statsforvalteren vil diskutere (mer)

Den siste bøygen blir da Statsforvalteren, som på et tidspunkt hadde flere punkt på innsigelseslista si.

Lang historie kort: de fleste punktene er nå kvittert ut, og Statsforvalteren er nå mest opptatt av å sikre godt nok lekeareal i området.

De kommer ikke til å sette seg på bakbeina når tiltakshaver og kommune tryller frem en tilfredsstillende løsning for barna - et eller annet sted ikke så langt utenfor planområdet.

Både Alexandraparken og området ved uteserveringen til Thon hotell har vært nevnt (ja, reguleringen vil gå helt dit…).

Folket diskuterer

Lokalt i Molde er reaksjonene på utbyggingsprosjektet blandet.

Mange har et forhold til gjenreisingsarkitekturen, og vil bevare Tollboden som den er. Andre er klar for noe nytt (når Tollboden uansett er “ødelagt” med et tilbygg).

I sistnevnte gruppe finner vi både de som synes dette blir stilig og pent - og de som synes dette blir rart og stygt.

Utbyggingen har også nådd Arkitekturopprøret, en Facebook-gruppe som arbeider for klassiske arkitektur- og byutviklingsidealer.

Faksimile fra Arkitekturopprøret [4] på Facebook. Sourouri er en lederskikkelse i miljøet. Okkenhaug har markert seg som en forkjemper for bevaring og utvikling av klassiske/stedstypiske bymiljø.

En forbedring av området?

I dette området, vest for bykjernen, fremstår ikke sammensetningen av bygningsmassen særlig homogen.

Snarere tvert i mot. Det er hummer & kanari.

De som følger med på kommunens modus operandi i byggesaker, finner fort ut at de ikke vurderer om noe er stygt eller pent.

Slik blir det nok fremover også - i alle fall til den varslede arkitekturstrategien [5] blir klar.

Dessuten må de også ta høyde for både egne og nasjonale mål og retningslinjer om å klumpe flest mulig mennesker og aktiviteter sammen i de sentrale delene av byen.

Dette er det mange som glemmer.

Utbygger avgjør

Samme hva man måtte mene om arkitekturen og stedsutviklingen, prosjektet vil skape mer aktivitet i denne delen av sentrum.

Derfor vil dette prosjektet gli lett gjennom både det administrative og politiske systemet i norges mest næringsvennlige kommune, Molde.

Det er ingen gode argumenter igjen.

Den eneste som kan stoppe utbyggingen er Trehuset Molde AS selv. Det kommer ikke til å skje. Denne typen utbyggere har både tolmodighet og finansielle muskler til å la både konjukturene og den offentlige mølla gå sin gang.

Innen 2025 er omme står Trehuset i Storgata klar for innflytting.
___________________

Se bilder av prosjektet: