Hovedavtale
Molde kommune innoverer på avtalefronten i Retiro-saken: 80-årig festeavtale og konturene av en utbyggingsavtale – en ulv i fåreklær. Og det helt uten innbyggernes medvirkning.
Politikerne i Molde formannskap har i dag fått 32 dokumenter1 tilsendt i Retiro-saken.
Hilsen Kommunedirektøren og Molde Fotballklubb.
Disse skal de lese, forstå, tenke over og diskutere - før de konkluderer og forbereder hva de skal si og mene i møtet neste tirsdag.
De må for eksempel forstå hva de skal vedta.
For hva er dette?
De kaller det en Hovedavtale…
Som strengt tatt er en avtale om en FESTEavtale på 80 år…
Men som minner mest av alt om en Utbyggingsavtale…2
… og det helt uten innbyggermedvirkning.
32 ulike dokumenter. Hundrevis av sider.
En slik sakspapirmengde hadde vi forventet MFK komme med i et reguleringsforslag.
For det er der, i en slik prosess, denne saken hører hjemme. Med endelig fremleggelse av en utbyggingsavtale for politisk godkjenning ETTER at utkastet har vært del av en reguleringsprosess.3
Slik det er nå inngår kommunen - om dette går gjennom - allerede NÅ det som de facto ender opp som en bindende Utbyggingsavtale.
Innovasjon
Men den er altså forkledd i en nyoppfunnet avtaletype:
Hovedavtale. En ulv i fåreklær.
For, som vi husker, intensjonsavtalen er allerede vedtatt.
En helt ny avtale som bygger på et par-tre store premiss (som noen bør utfordre):
At det er MFK sine kostnadsestimat som må legges til grunn når kommunen i saksfremlegget spekulerer på hva som kan/må gjøres med den delen som utgjør skogen og eiendommene.
60 millioner kroner.34,5 millioner kroner for parken, og
25,5 millioner kroner for bygningene.
Helt uten å ta høyde for den enorme frivillige innsatsen som allerede er lagt ned i skogen.
At det tidligere vedtaket om garderobeanlegg på Lubbenes nå er blåst bort (falt ut med vedtaket om intensjonsavtalen). Dersom MFK ikke får bygge ut som de vil, må kommunen finne 5 millioner kroner til nytt garderobeanlegg på Lubbenes (avtalen, s. 24).
At man må huske på hva Molde kommune (eller ordføreren da, som fikk æren) allerede har “brukt” 45 millioner kroner på Retiro (avtalen, s. 9). Etterlatt inntrykk: Dette er tapte penger.
Verdien av den enorme frivillige innsatsen som er lagt ned i skogen pr. i dag, ofres imdlertid ikke ett eneste ord i saksutredningen.
Lykke til, politikere.
https://opengov.360online.com/Meetings/MOLDE/Meetings/Details/844429?agendaItemId=213520
https://www.ks.no/contentassets/a2859df4a93e4383a69be5f4f7016669/Veileder-til-byggblankett-for-utbyggingsavtale.pdf
https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2008-06-27-71/KAPITTEL_3-3#%C2%A717-2